经调查了解,信访人所反映地块为安仁村2019年度拆旧复垦项目中的一个项目(地块编码:ARFK011)。根据《平远县2019年度石正镇安仁村农村建设用地拆旧复垦项目规划设计书》及《广东省梅州市平远县拆旧复垦指标交易收益分配明细》,地块ARFK011立项阶段材料齐全、手续完备,符合施工条件。该地块规划面积(即信访人反映的《复垦规划图》总面积)为3054.36㎡,后于2019年12月完成竣工及竣工验收工作之后确定地块实际竣工总面积为2976.59㎡(规划面积较竣工面积多77.8㎡)。根据前述文件要求,拆旧复垦项目收益面积以实际竣工总面积为准,即2976.59㎡。
据了解,在复垦之初,旭塘村民小组黎春本、涂祥远、涂祥近等村民理事会成员组织对相关权益人对20多户群众的土地、房屋进行丈量,丈量的总面积合计3494.67平方米,与竣工面积相差518.06平方米。产生较大误差的原因主要有两个方面:一是受地形地貌影响和农户房屋地块形状影响,手工测量必然产生的误差;二是由于手工测量时对规划红线不熟悉,误将部分红线外的土地纳入测量范围。
为尽可能缩小误差,我镇邀请技术人员两次还原了规划红线,但由于地块现状改变较大且规划红线并未标注地块内各农户准确的土地位置及面积,故无法清理确定红线内外各农户独有及共有的土地面积,因此无法进一步缩小误差。
接下来,我镇将加大工作力度,参照其他拆旧复垦项目资金收益分配的成熟经验,围绕“比例公摊”分配方案进一步做好农户思想工作,减少分歧,争取尽快形成分配方案,发放群众补助资金。
平远县石正镇人民政府
2023年3月13日