办理情况查询
昵称:
李先生
留言日期:
2023-09-30
主题:
关于房屋过户的咨询
内容:
您好!感谢打开本条咨询,现就房屋过户事宜向贵单位进行咨询,请予以解答: 本人名下有一套在押房产(抵押给银行),现状六层、报批五层(即六层属于违建),房产证实际登记只有一、二层,请问这种情况如何过户给我的子女?谢谢!
查询结果
受理时间:
2023-10-03
答复时间:
2023-10-07
答复单位:
梅州市平远县自然资源局
答复内容:

李先生:

       你好!你在县政府网站咨询关于房屋过户事宜已收悉,现答复如下:

你的房屋现已抵押给银行,房屋过户(买卖、赠与、继承等)前提是必须先从银行解押,再办理房屋转让过户手续。买卖或赠与子女,需先相关部门对第六层违建部分进行处理后并对3-5层未确权登记部分进行确权登记后方可办理,办理3-5层房屋登记你可携带土地房产证,建设工程规划许可证、规划核实报告、建安税缴纳凭证、第三方出具的房屋质量鉴定报告、测量成果以及身份证明材料到行政服务中心不动产登记窗口办理。



平远县不动产登记中心

2023年10月7日


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