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留言日期：
2025-08-14
主题：
平远深圳小镇安居房的《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》
内容：
1.今年7月，平远住建局通过此平台，提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。《住宅质量保证书》记载道：“商品房项目名称：平远深圳小镇安居工程（一期）及其直接配套附属设施项目”，但是没有购买套房的信息。因此，上述两份文件在形式上为项目的“两书”。
2.《广东省住房和城乡建设厅关于在全省执行统一的商品住宅使用说明书和商品住宅质量保证书的通知》（粤建房〔2018〕84号），印发“两书”的示范文本，要求“在商品住宅交付使用时，必须向购买人提供‘两书’”。在内容上，“两书”示范文本分别有“建设单位及主要责任主体、商品住宅概况、商品住宅工程概况”（含房屋结构和房屋设施）、使用说明和注意事项、附图”和“商品住宅概况、工程竣工验收情况、保修范围与保修期限、保修委托单位、报修及处理、用户注意事项、购买人签字”。而之前提供的“两书”缺少相应内容。
3.询问：为什么没在交付时提供“两书”？何时能够提供？
