《平远县征收农村集体土地补偿标准及分配办法》政策解读

为规范土地征收补偿安置工作，维护公共利益，保障被征收单位和个人的合法权益，确保征地工作顺利进行。根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》《广东省土地管理条例》《广东省人民政府办公厅关于加强征收农村集体土地留用地安置管理工作的意见》（粤府办〔2016〕30号）、广东省自然资源厅关于印发《广东省征收农用地区片综合地价制定工作方案的通知》（粤自然资函〔2020〕51号）、《梅州市人民政府关于公布实施征收农用地区片综合地价的公告》梅市府［2024］1号等有关法律、法规、规章、政策规定，遵循依法依规、公平公正的原则，结合平远县实际情况，制定本办法。现就《补偿标准及分配办法》解读如下：

一、重新发布背景和发布原则

为规范土地征收补偿安置工作，维护公共利益，保障被征收单位和个人的合法权益，确保征地工作顺利进行。按《广东省省自然资源厅关于梅州市征收农用地区片综合地价成果的批复》（粤自然资函〔2024〕107号）规定，平远县征收农用地区片综合地价不作调整，集体未利用地、地上附着物和青苗补偿标准，也一并不作调整。

基本内容

征收集体土地补偿标准：明确了征收农村集体土地留用地的安置，按实际征收土地面积的10%给予安排留用地，采取折算货补偿方式补偿，平远县区域划分二个区片，大柘镇为区片1，其他11个镇为区片2。

附表三规定了征收房屋、宅基地及其他地上附着物补偿标准。

区片1、区片2中规定了征收有青苗的农村集体土地的青苗补偿标准。

附表四、附表五、附表六规定了多年生果树、花卉苗木补偿标准。

征地补偿费用的分配办法说明。

被征地农户的社会保障安置说明。

三、政策适用

（一）适用对象：平远县范围内土地征收中涉及农村集体土地、集体建设用地、集体未利用地、地上附着物和青苗补偿项目。

（二）执行时间：本《补偿标准及分配办法》自公布之日起施行，有效期三年，关于印发《平远县征收农村集体土地补偿标准及分配办法》的通知（平自然资字〔2022〕17号）同时废止。

2025年7月22日